大家好,我是兰州新区新房解说石头,今天给大家介绍乾川揽湖郡这个项目,该项目位于兰州新区珠江大道与渭河街的交汇处,处于新区东南片区城市居住服务区，开发商是由兰州乾川投资有限公司:交通比较便利,,周边有水秦高速、中通道快速路、南绕城高速以及机场高速，走市区特别便利，另有新区高铁南站，中川国际机场，公交路网全覆盖；楼盘类型有高层,洋房,别墅。物业费：1.5, 容积率：1.04,绿化率是30.1%,,车位配比是1:1,在售面积有105、115、128等，均价在6400元/平左右

金城新天地项目处于新区东南片区。扼守新区门户码头，是新区一处于旅游休闲、商务金融、行政文化三大规划板块交汇处的综合项目，项目集合商业小镇、品质别墅、风尚名仕人居、环湖绿地、游乐主题公园，构建一座恢弘的未来中心之城；率先于西北地区引进街区小镇商业规划，于欧式建筑间巧妙穿插广场、小街、水景、雕塑，原味还原欧洲小镇风情，再现欧洲文艺复兴美学，打造西北欧洲小镇。 整个项目规划总用地面积约512亩，建筑总规模约90万方，划分为A、B、C、D、E、F、G、H八块地块，北侧、南侧、东侧、西侧均为规划城市道路，交通便利。项目首开地块为D地块和E地块，其中D地块占地面积约4.8万㎡，建筑面积75876.82㎡，建筑类型是别墅、营销中心以及商业，居住户数为114套；E地块占地面积约4.3万㎡，建筑面积64162.3㎡，建筑类型是6层洋房、11层小高层、地下车库和商业，居住户数为336套。

该项目位于兰州新区经七路沙圈沟东南侧400米，在兰州新区东南片区珍珠湖东南侧与西侧，建筑面积64万平方米，套数2200套，绿化率35%到40%，容积率3.5，间距16到150米，公摊22到24%，层高2.95，首付20%，车位配比1比1，在售户型有，80，105，108，116，124，137，144平，总层高30层，均价6200。

揽湖郡 是兰州乾川置业有限公司开发建设，联手重庆斌鑫集团打造，项目位于兰州新区东西三路和渭河街大道交界处！周边水秦快速路，南绕城快速路，机场高速，高铁站，中川机场！，还有中通道在建，以后到安宁会更近。 周边还有新区四中，新区实验小学，兰州一中，舟曲中学，兰州第六十一中学！ 医疗配套有省人民医院新区分院，新区第一人民医院等，辅仁医院，妇幼保健院，医疗方便！！ 项目自带1.5万平商业，奥特莱斯，红星美凯龙，瑞岭国际商业，紫金绿色广场等城市商业综合体！ 项目建筑面积64万多平，套数2200套，绿化率35%~40%，容积率3.5，物业费1.5~3元，楼间距60~150米，公摊22%~24%，层高2.95米，首付20%，车位比1：1.14，车位88，首付50%，户型，82㎡/105㎡/108㎡/116㎡/127㎡/137㎡/144㎡！层数30层，均价6200元/㎡！

您好，我是兰州新区新房直销经纪人张红强，今天在这儿给您介绍一下揽湖郡这个项目。众所周知，我们兰州新区是第五个，也是西北第一个国家级经济开发区，而我们这个楼盘就位于新区的东南片区，而目前将东南片区列为主要发展的住宅片区，所以，我们这个楼盘的位置相对于来说是非常不错的，再加上周边的配套目前来讲是挺完善的，所以，给了我们更多的选择性，而且相对于彩虹城这块来讲，我们东南片区相对来说是比较安静的，所以，我们这个楼盘会是您一个不错的选择。

乾川揽湖郡位于甘肃省兰州市永登县兰州新区东西.三路与渭河街十字路口北。项目地处兰州新区板块，开发商兰州乾川置业有限公司，物业是兰州赛邦物业服务有限公司，占地面积141.743平米，建筑面积97.354平米，规划楼栋20栋，规划户数2480户，均价约: 6200元/mf, 主力户型2/3居，住宅产权年限70年，户型90/107平米115/127平米可供挑选。小区内人车分流，绿化率30%，容积率1.04 车位配比1:1，小区周围交通，医疗也特别便捷。

乾川揽湖郡：位于兰州新区纬七路沙圈沟东南测400米 项目坐落于兰州新区东边片区环绕着珍珠湖西侧及南侧、整个项目占地千余亩、主要面积区间81到145平、首付百分之20起、均价6000左右、打造兰州新区高端湖景高端社区、周边配套齐全、兰州新区实验小学、衡水一中等、医疗有甘肃省人民医院新区分院、辅仁医院、中川人民医院等。

金城新天地：兰州新区纬七路沙圈沟东南侧400米 兰州新区是第五个国家级新区、项目处于新区东南片区。扼守新区门户码头，是新区唯一处于旅游休闲、商务金融、行政文化三大规划板块交汇处的综合项目。 地块西侧和东侧为两个人工湖泊，两块地块之间有一条自然水体连接两个人工湖泊，自然环境优美。 在售面积：84到127平 均价6000到6300、毛坯交付、2023年底交房。

金城新天地位于兰州新区维七路旁边， 兰州新区是国家级新区，目前规划比较好，道路都是双向四车道不存在堵车问题，而且绿化也比较好，道路两边都是绿化带，还有市政规划的公园，湿地公园等，旅游景区也比较多，像恐龙园，影视城等，都是省内游的好去处，目前五一期间人爆满。是由甘肃本地的开发商开发，占地八千多平方，在售面积有84.1平的，86平的，91.28平的，108.28平的，116.84平的。面积段是偏小面积，是刚需客户的首选户型！

大家好，我是新房直销张全福下来为您讲解金城新天地，楼盘别名新天地，楼盘特色低总价低单价，开发区菜市场，参考均价6000元每平米，参考总价62万每套，物业类型住宅建筑类型，高层花园洋房，小高层装修标准毛坯，产权年限70年，开发商兰州乾川投资有限公司，所在区域兰州新区楼盘地址纬7路金城新天地。售卖状态在售售楼地址兰州新区为7路沙圈沟东南侧400米售卖楼栋共9栋，售卖户型6种户型，最新开盘，2019年9月10号最近交房，2021年9月30日小区总占地面积为141.743平米，建筑面积97.3 54平米，容积率1.04，绿化率30%，规划车位配比1:1，规划楼栋20栋，规划户数2480户，物业公司兰州赛邦物业管理有限公司物业费用1.5元每平米，每月供暖方式集中供暖，本次讲解到此结束，谢谢。